Działka budowlana na sprzedaż Dębnica Kaszubska

Na sprzedaż działka budowlana nad rzeką, Dębnica Kaszubska, ul. Ks. Antoniego Kani, 89.000,- PLN



Działka Budowlana 1232 m2 z Linią Brzegową Rzeki Skotawa Dębnica Kaszubska Warunki Zabudowy



Marzysz o własnym domu z bezpośrednim dostępem do rzeki, w otoczeniu malowniczej przyrody, a jednocześnie z błyskawicznym dojazdem do miasta? Lider rynku ? WGN Nieruchomości Słupsk ? z dumą prezentuje wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1232 m2, zlokalizowaną w urokliwej Dębnicy Kaszubskiej przy ulicy Ks. Antoniego Kani.



Nieruchomość o numerze ewidencyjnym 714/B (która powstanie w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 714) posiada bezpośredni dostęp do rzeki Skotawa. To idealna enklawa dla osób ceniących ciszę, spokój, wędkowanie czy spływy kajakowe we własnym ogrodzie.



OFERTA BEZPOŚREDNIA ? KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! Koszty związane z wynagrodzeniem pośrednika ponosi w całości sprzedający.



WYDANE WARUNKI ZABUDOWY (Gotowość do Inwestycji):



Dla oferowanej nieruchomości zostały już wydane prawomocne warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny:



- Powierzchnia zabudowy budynku: do 200 m2.



- Kondygnacje: budynek wolnostojący z możliwością realizacji poddasza użytkowego.



- Geometria dachu: dach dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu głównych połaci pod kątem 27-45 stopni.



- Pokrycie i kolorystyka: dachówka lub materiał dachówkopodobny w kolorze ceglasto-brązowym lub grafitowym (bez połysku).



- Wymiary konstrukcyjne: wysokość do 8,5 m (od poziomu terenu do kalenicy) oraz do 3,5 m (do okapu). Główna kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki.



- Doświetlenie: dopuszcza się okna połaciowe oraz lukarny.





NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE I UZBROJENIE



- Powierzchnia: 1232 m2 kształtnego gruntu.



- Stan zagospodarowania: na działce znajdują się liczne, estetyczne nasadzenia roślinne.



- Pełne media w drodze: uzbrojenie obejmuje przyłącze wodociągowe, energetyczne, kanalizację sanitarną oraz sieć telekomunikacyjną zlokalizowaną w bezpośrednio przylegającej działce drogowej.



- Komunikacja: działka położona przy drodze głównej Słupsk - Bytów, co gwarantuje doskonałą logistykę i odśnieżanie w okresie zimowym.



MALOWNICZA I WYGODNA LOKALIZACJA



Dębnica Kaszubska to dynamicznie rozwijająca się wieś gminna, położona na północno-wschodnim obrzeżu Parku Krajobrazowego Dolina Słupi, przy drodze wojewódzkiej nr 210.

Lokalizacja ta oferuje unikalny mikroklimat, bliskość lasów pełnych grzybów oraz bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Skotawy. Jednocześnie bliskość Słupska sprawia, że codzienne dojazdy do pracy, szkół czy na zakupy są szybkie i komfortowe. Na miejscu w miejscowości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, administracyjna oraz edukacyjna.



PARAMETRY FINANSOWE

Cena: 89.000,- PLN (osiemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)



Brak prowizji od Kupującego!



KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.



WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupsku

ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk

Strona internetowa oddziału: slupsk.wgn.pl



Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.



Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.



Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.



Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.