Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Dębnica Kaszubska - Działka budowlana, 983m2, Dębnica Kaszubska

Działka budowlana, Dębnica Kaszubska, 983m2, miejscowy plan

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 983 m2, położoną w Dębnicy Kaszubskiej. Działka jest idealnym miejscem do stworzenia wymarzonego domu, oferuje dogodny dojazd do pobliskiego Słupska oraz zapewnia szybką możliwość budowy z racji uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Dodatkowym atutem działki jest fakt, że graniczy z lasem oraz posiada wszystkie niezbędne media w drodze dojazdowej.

Oferta sprzedaży bezpośredniej - Kupujący w przypadku zakupu tej nieruchomości nie płaci wynagrodzenia Pośrednikowi.

1. Lokalizacja i otoczenie:
- Numer działki: 1069, obręb 0003 Dębnica Kaszubska
- Miejscowość: Dębnica Kaszubska, gmina Dębnica Kaszubska
- Odległość od Słupska: 13 km, 15 minut jazdy samochodem
- Otoczenie: Przeważająca zabudowa jednorodzinna, oraz tereny zielone
- Dojazd: Droga gminna z kostki brukowej, bezpośredni wjazd na działkę

Działka jest zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy jednocześnie posiadając dostęp do punktów handlowych i usługowych w Dębnicy Kaszubskiej. Sąsiedztwo to przede wszystkim domy jednorodzinne, niezabudowane działki, oraz lasy.

2. Powierzchnia i wymiary działki:
- Powierzchnia: 983 m2
- Kształt: Zbliżony do prostokąta
- Wymiary: Szerokość: 20 do 29m, długość: 32 do 45m.
- Ukształtowanie terenu: Równinne

Optymalna wielkość działki oraz jej kształt bliski do regularnego sprzyjają planowaniu budowy domu o różnorodnych projektach architektonicznych. Powierzchnia działki pozwala na stworzenie zarówno przestronnego domu jednorodzinnego, jak i przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu czy dodatkowych budynków gospodarczych.

3. Przeznaczenie działki:
- Plan zagospodarowania przestrzennego: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona jako teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej
- Rodzaj zabudowy: Jednorodzinna wolnostojąca
- Dopuszczalna wysokość zabudowy: Do 8,5 metra, zabudowa parterowa z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki

Działka znajduje się na terenie, który zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Ustalenia planu umożliwiają budowę budynku o maksymalnej wysokości do 8,5 metrów w formie domu parterowego z poddaszem. Istnieje również możliwość zagospodarowania dodatkowej powierzchni na garaż, budynki gospodarcze lub inne elementy infrastruktury.

4. Media i infrastruktura techniczna:
- Sieć elektro-energetyczna: w drodze przy granicy działki
- Sieć wodociągowa i kanalizacyjna: w drodze przy granicy działki
- Sieć gazowa: w drodze przy granicy działki
- Sieć światłowodowa: w drodze przy granicy działki

Dostęp do mediów stanowi istotny atut działki. Wszystkie niezbędne do realizacji założenia budowlanego w postaci domu jednorodzinnego znajdują się w drodze dojazdowej przy granicy oferowanej działki.

5. Walory środowiskowe:
- Nasłonecznienie: Działka dobrze nasłoneczniona.
- Tereny zielone: Działka graniczy bezpośrednio z lasem
- Walory rekreacyjne: Możliwość spacerów, jazdy na rowerze, bliskość terenów rekreacyjnych.

Działka położona jest w malowniczej okolicy, otoczonej terenami zielonymi, co sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Przyszły dom będzie dobrze nasłoneczniony przez większą część dnia, co jest szczególnie ważne dla osób ceniących jasne, przestronne wnętrza.

6. Dokumentacja i stan prawny
- Księga wieczysta: Działka posiada założoną księgę wieczystą, brak obciążeń
- Status własności: Własność prywatna, jeden właściciel

Działka posiada uregulowany stan prawny, co gwarantuje bezproblemową transakcję kupna-sprzedaży.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.

Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.